Local en alquiler en Vitoria, de 104 m² con aseo por 1.500 €/mes, Ref. L22A

¡Oportunidad única de alquiler en la Avenida Gasteiz, zona Sancho el Sabio! Este local comercial, totalmente reformado a estrenar, ofrece una superficie construida de 104,63 m² y 99,12 m² útiles en planta baja. Con una accesibilidad a cota 0 y un aseo adaptado con anteaseo, este espacio está diseñado para satisfacer todas tus necesidades. Además, cuenta con tomas y desagües preparados para instalar un segundo aseo no adaptado.

La fachada principal, de 5 metros lineales orientada al este, y los escaparates de 7 metros lineales en total, aseguran una excelente visibilidad y luminosidad natural gracias a su orientación y su fachada posterior a patio de manzana. La climatización está garantizada con un recuperador de calor y un equipo de bomba de calor con dos cassettes, mientras que el termo eléctrico en el aseo proporciona agua caliente de forma eficiente.

Este local destaca por sus materiales de alta calidad: carpintería exterior de aluminio, persiana eléctrica, puertas correderas de DM lacadas en blanco, suelo laminado y paredes trasdosadas con aislamiento y pladur. La iluminación es otro punto fuerte, con focos sobre carriles y temporizados en los escaparates, creando un ambiente moderno y acogedor.

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias para triunfar. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este local tiene para ofrecer!